При сключване на договор за управление на недвижим имот, ние Ви предлагаме:
-
Ефективна консултантска и посредническа услуга за отдаване под наем на имота
-
Юридическо обезпечаване на сделката
-
Осигуряването на най-подходящите наематели
-
Съхраняване на предоставения депозит по договора за наем
-
Съхранение и превеждане на суми по месечния наем
-
Контролиране на изпълнението на всички клаузи по договора, в това число заплащане в срок на месечния наем и консумативите
-
Регулярна проверка за състоянието на имота
-
Организиране и извършване на необходимите ремонти и поправки в наетия имот, които са задължение на наемодателя
-
Организиране и извършване на текущо и/или основно почистване (при необходимост)
-
Представляване на собственика на имота пред Общото събрание на Етажната собственост
-
Осъществяване и поддържане на необходимите връзки с доставчици на стоки и услуги (охрана, интернет, застраховка, почистване и др.)
-
Отчет за дейността по управление на имота
SOFIA IN предлага като възможност и пакет от предварителни услуги, предшестващи дейността по същинското управление на имота, а именно:
-
Координиране на дейности, свързани с проекти за вътрешно преустройство, интериорен дизайн и обзавеждане
-
Регистриране на имота в Данъчната служба
-
Откриване на партиди за ток, вода и централно отопление, без които е невъзможно ползването на имота
-
Изграждане на Сигнално-охрaнителна техника в имота и сключване на договор за охрана
-
Застраховане на имота
Възнаграждението за управление се договаря в зависимост от вида на имота и ползваните от клиента услуги.
Условията за ползване на услугата "Управление на имоти"
-
Заплащане на месечната такса за управление, определена като процент от размера на месечния наем от 10 до 15%
-
За сключването на договор за управление, размерът на месечния наем не трябва да бъде по-нисък от 300 евро
-
За имоти с месечен наем над 500 евро може да бъде договаряна отстъпка от месечната такса за управление
-
За повече от един апартамент в една и съща сграда таксата за управление подлежи на договаряне
-
Договорът за управление се сключва за срок мин. 1 год.
