При сключване на договор за управление на недвижим имот, ние Ви предлагаме:

  • Ефективна консултантска и посредническа услуга за отдаване под наем на имота
  • Юридическо обезпечаване на сделката
  • Осигуряването на най-подходящите наематели
  • Съхраняване на предоставения депозит по договора за наем
  • Съхранение и превеждане на суми по месечния наем
  • Контролиране на изпълнението на всички клаузи по договора, в това число заплащане в срок на месечния наем и консумативите
  • Регулярна проверка за състоянието на имота
  • Организиране и извършване на необходимите ремонти и поправки в наетия имот, които са задължение на наемодателя 
  • Организиране и извършване на текущо и/или основно почистване (при необходимост)
  • Представляване на собственика на имота пред Общото събрание на Етажната собственост
  • Осъществяване и поддържане на необходимите връзки с доставчици на стоки и услуги (охрана, интернет, застраховка, почистване и др.)
  • Отчет за дейността по управление на имота

SOFIA IN предлага като възможност и пакет от предварителни услуги, предшестващи дейността по същинското управление на имота, а именно:

  • Координиране на дейности, свързани с проекти за вътрешно преустройство, интериорен дизайн и обзавеждане 
  • Регистриране на имота в Данъчната служба
  • Откриване на партиди за ток, вода и централно отопление, без които е невъзможно ползването на имота
  • Изграждане на Сигнално-охрaнителна техника в имота и сключване на договор за охрана
  • Застраховане на имота

Възнаграждението за управление се договаря в зависимост от вида на имота и ползваните от клиента услуги.

Условията за ползване на услугата "Управление на имоти"

  • Заплащане на месечната такса за управление, определена като процент от размера на месечния наем от 10 до 15%
  • За сключването на договор за управление, размерът на месечния наем не трябва да бъде по-нисък от 300 евро
  • За имоти с месечен наем над 500 евро може да бъде договаряна отстъпка от месечната такса за управление
  • За повече от един апартамент в една и съща сграда таксата за управление подлежи на договаряне
  • Договорът за управление се сключва за срок мин. 1 год.