БЕЗ КОМИСИОНА. апартаменти в нова сграда пред Акт 16, гр. Елин Пелин Продава Двустаен апартамент, Област София, гр. Елин Пелин

52 962 EUR 709,38 EUR/кв.м

Реф. №: 11338

БЕЗ КОМИСИОНА
Вид имот: Двустаен апартамент
Жилищна площ: 67.00 m2
Състояние: След Акт 14
Общи части: 7.66 m2
Изложение: И, Юг
Вход: 1 / Номер: А.1.4
Площ
74.66 m2
Стаи
-
Етаж
3
Обзавеждане
На шпакловка и замазка
Тип строителство
Ново строителство

Особености на имота

  • Асансьор
  • Панорамна гледка
  • Климатик
  • Лице на път
  • Газ
  • Затворен комплекс
  • Видеонаблюдение

Описание

Sofia In /www.sofiain.com/  предлага на Вашето внимание:

Жилищен комплекс, който се изгражда на територията на община Елин Пелин, само на 15 километра от София. Намира се в самия център на града. Наблизо има много обществени, културни и търговски обекти. В непосредствена близост до комплекса се намира голям супермаркет, собственост на една от най-популярните хранителни вериги в България – „Фантастико”. Наоколо са училищата и детските градини.

* Проектът  предвижда изграждането на четири жилищни сгради с обща жилищна площ от 14 415,40 кв.м., разположени на територия от 11 423 кв.м. Във всяка сграда има асансьор. В комплекса е предвидена и търговска сграда. Тя е предназначена да служи на бъдещите обитатели и ще включва лоби бар, нощен бар, ресторант, детска зала, конферентна зала, фитнес зала и спа център.

Жилищните сгради съдържат 238 апартамента; 12 магазина, 170 складови помещения; 28 гаража; 220 паркоместа. В комплекса ще бъде построен охраняем паркинг.

След като бъде изграден, комплексът от затворен тип ще се управлява от инвеститорската компания. Услугата ще включва:поддръжка на общите части на сградите; поддръжка на зелени площи, водно огледало и паркинг; управление на обслужващата зона (обществена сграда); 24-часова охрана.
Интересът на инвеститорите и частните купувачи към момента е висок.

 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

* Двете основни автомагистрали на страната, както и главната национална железопътна линия минават през община Елин Пелин. Само на 20 км. (15 мин. с автомобил) е националното летище „София“, а в общината в с. Лесново има и частно чартърно летище на една от най-големите туроператорски компании 

КОНКУРЕНТНИ ПРЕДИМСТВА:

Комплекс от затворен тип се изгражда в крайстолична зона с много улеснен достъп до София-център. Тих и спокоен район, с много много обществени, културни и търговски обекти, детски градини и училища, и в същото време в непосредствена близост до столицата (20 мин. с автомобил, множество автобуси и релсов транспорт).

Инвеститорът следва набирщата скорост в последно време тенденция за избягване на шумния и екологично замърсен град и установяване в регион не толкова натоварен, но позволяващ бърз достъп до удобствата на Столицата. Една тенденция, намерила широко приложение в западния свят.

Община Елин Пелин не е избрана случайно за реализацията на проекта. Общината в последните години бележи изключително динамично развитие. От една страна тя има четиридесет километрова граница със Столична голяма община, което съседство е дало възможност в нея да бъдат съсредоточени голяма част от логистичните центрове на страната. На територията на община Елин Пелин има и много производствени предприятия. Това естествено води до съсредоточаване на трудов потенциал от всички части на България. В същото време съществува остър недостиг на жилища в региона. Това е уловено много внимателно от компанията -инвеститор, която проектира и създава домове, прдставляващи интерес не само за местните млади семейства, не само за хора, чиито работни места са в столицата, но и хора които искат да избегнат натовареноста на София-град. Жилищата предложени от инвеститора  представляват интерес и за частни инвеститори търсещи висока добавена стойност и добра вътрешна норма на възвръщаемост на инвестициите си в жилища с висока рентабилност при наемоотдаване.

Инвеститорът е надежден и разпознаваем. Като техническо изпълнение, сградите са предвидени с висок клас материали и съоръжения. В комплекса се предлагат паркоместа и гаражи. Ще бъде построена и обществена сграда за нуждите на бъдещите обитатели. В нея са предвидени вечерна детска градина, нощен бар, лоби бар, ресторанти и магазини. Ще бъдат изградени водно огледало, детска площадка и богато и стилно озеленяване. Комплексът ще е с всекидневна поддръжка и 24 часова охрана.

СГРАДА А

Цената на жилищата в сграда “А” до 28.02.2021г. e 700 €/кв.м.

След 28.02.2021г. цената ще бъде 800 €/кв.м. (за нови клиенти)

СГРАДА Б

Цената на жилищата в сграда “Б” е 659€/кв.м.

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ

ПЛАЩАНЕ ПРИ ПОКУПКА С БАНКОВ КРЕДИТ
40% от стойността на имота при подписване на предварителния договор за покупко-продажба
50% от стойността на имота на етап АКТ 14
10% от стойността на имота на етап АКТ 16
Съдействие за отпускане на банков кредит.

ПЛАЩАНЕ ПРИ ПОКУПКА С ЛИЧНИ СРЕДСТВА
25% от стойността на имота при подписване на предварителния договор за покупко-продажба
25% от стойността на имота на етап „груб строеж“
25% от стойността на имота на етап АКТ 14
25% от стойността на имота на етап АКТ 16

КРЕДИТИРАНЕ БЕЗ БАНКОВ КРЕДИТ – ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ
40% от стойността на имота при подписване на предварителния договор
Останалите 60% от стойността на имота на ежемесечни равни вноски с максимално разсрочване до 6 години.
*При този начин на плащане не се начисляват лихва и такси, а само инфлационният процент за дадения период
*Този начин на плащане важи само за двустайни и тристайни апартаменти

При плащането на 100% от сумата при подписване на предварителния договор, ползвате отстъпка в размер на 10% от стойността на апартамента.

Всички свободни жилища в сградата можете разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com

Реф. № 11334

НИЕ ВИ ОСИГУРЯВАМЕ:

Безплатно съдействие за ипотечен кредит!

Безплатна юридическа и правна подкрепа за сделката!

ОЧАКВАМЕ ВИ!

Още имоти в тази сграда

Реф. № Вид имот Изложение Етаж Обща Площ Жилищна площ Общи части Обзавеждане Цена
11342   Тристаен апартамент   И   5   98.52 кв. м.   113.25 кв. м.   14.73 кв. м.   На шпакловка и замазка   79 257 EUR  
11340   Двустаен апартамент   И, С   4   54.75 кв. м.   62.93 кв. м.   8.19 кв. м.   На шпакловка и замазка   44 050 EUR  
11339   Тристаен апартамент   З, Юг   4   90.45 кв. м.   78.69 кв. м.   11.76 кв. м.   На шпакловка и замазка   63 315 EUR  
11338   Двустаен апартамент   И, Юг   3   74.66 кв. м.   67.00 кв. м.   7.66 кв. м.   На шпакловка и замазка   52 962 EUR  
11337   Двустаен апартамент   И   1   65.18 кв. м.   56.70 кв. м.   8.48 кв. м.   На шпакловка и замазка   45 626 EUR  
11336   Двустаен апартамент   З, Юг   1   66.96 кв. м.   58.25 кв. м.   8.71 кв. м.   На шпакловка и замазка   46 872 EUR  

Карта на имота

Цветанка Милотинова

тел.0882679633
c.milotinova@sofiain.com

Powered by MAXPROGRESS.BG

Направете запитване